如B房地產(chǎn)開發(fā)公司，要求張某交付購房定金為6萬元，下列表述正確的是（）。

張某與B房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的購房合同，應(yīng)屬于（）。

B房地產(chǎn)開發(fā)公司與馬某簽訂的購房合同屬于（）。

H公司要改建商業(yè)用房應(yīng)辦理的手續(xù)有（）。

債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。（）