問答題

【案例分析題】

2006年7月10日,甲與乙訂立買賣合同,以500萬元的價格向乙購買一套精裝修住房。當日,甲支付了40萬元定金,乙將房屋交付給甲。雙方約定:甲應(yīng)于8月1日前付清余款;乙應(yīng)在收到余款后兩日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。7月15日,當?shù)赝唤堤卮蟊┯辏摲课荼谎蜎],損失額達60萬元。甲認為該損失應(yīng)當由乙承擔。8月1日,甲向乙支付余款時直接扣除60萬元,僅付400萬元,同時要求乙辦理房屋過戶手續(xù)。乙收到上述款項后拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。后經(jīng)協(xié)商,甲于8月20曰再向乙支付30萬元,同日,乙將房屋過戶至甲的名下。
2006年11月1日,甲將房屋出租給丙,約定租期1年,但雙方未依法辦理登記備案手續(xù)。租期屆滿后,丙將房屋交還甲,但以房屋租賃合同未登記備案因而無效為由,拒絕支付所欠剩余租金。
2008年4月1日,甲與丁訂立房屋買賣合同,約定價款600萬元。丁依約于4月5日付清了全部價款,甲將房屋鑰匙交給丁。但甲與丁在辦理過戶登記時,登記機構(gòu)因電腦系統(tǒng)發(fā)生故障停止辦公,申請未被受理。因丁需緊急出差,雙方遂約定待丁回來之后再辦理房屋過戶登記手續(xù)。
2008年4月10目,不知甲、丁之間已簽訂房屋買賣合同的戊向甲表示愿以650萬元的價格購買其房屋。甲同意,即刻與戊訂立了房屋買賣合同。戊于次日付清了全部房款。雙方于4月15日辦理完畢過戶登記手續(xù)。
4月20目,丁出差歸來,要求甲盡快辦理房屋過戶手續(xù)。甲告知丁已將房屋賣給他人,愿意退還丁600萬元并要求解除合同。丁當即拒絕,堅持要甲辦理過戶手續(xù)。2008年5月10日,丁在確悉房屋已過戶至戊名下時,以自己與甲訂約在先,甲、戊之間的房屋買賣合同無效為由,要求甲、戊退還房屋。戊則認為,由于甲、丁未辦理房屋過戶手續(xù),所以他們之間的房屋買賣合同尚未發(fā)生效力。
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
(1)甲提出的60萬元房屋損失應(yīng)由乙承擔的主張是否成立?并說明理由。
(2)甲于2006年8月1日向乙支付400萬元房款后,乙是否有權(quán)拒絕為之辦理房屋過戶登記手續(xù)?并說明理由。
(3)甲與丙之間的房屋租賃合同是否有效?并說明理由。
(4)甲與丁之間的房屋買賣合同是否發(fā)生效力?并說明理由。
(5)甲與戊之間的房屋買賣合同是否有效?戊是否取得了房屋所有權(quán)?并分別說明理由。
(6)丁若請求人民法院判決甲返還房屋,能否得到支持?并說明理由。
(7)丁對甲的訴訟時效何時屆滿?并說明理由。

答案: (1)甲的主張不成立。根據(jù)規(guī)定,標的物毀損、滅殺的風險,在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之后由買受人承擔,但法律另有規(guī)...
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【案例分析題】

2011年3月19目,因甲有限責任公司(簡稱甲公司)出現(xiàn)無法清償?shù)狡趥鶆?wù)的事實,人民法院受理了由債權(quán)人提出的對甲公司進行破產(chǎn)清算的申請。管理人接管甲公司后,對其債權(quán)債務(wù)進行了清理。其中,包括以下事實:
(1)2010年1月7日,鑒于與乙公司之間的長期業(yè)務(wù)合作關(guān)系,甲公司向乙公司贈送復(fù)印機一臺,價值2.5萬元。
(2)2010年1月15目,甲公司以其部分設(shè)備作抵押,為乙公司所欠丙公司80萬元貨款提供了擔保,并辦理了抵押登記。后乙公司未能在約定期限內(nèi)清償所欠丙公司貨款。2010年3月30日,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,甲公司將抵押設(shè)備依法變現(xiàn)70萬元,價款全部用于償還丙公司后,丙公司仍有l(wèi)0萬元貨款未得到清償。
(3)2010年5月7日,甲公司與丁公司訂立合同,從丁公司處租賃機床一臺,雙方約定:租期1年;租金5萬元。當日,甲公司向丁公司支付5萬元租金,丁公司向甲公司交付機床。2011年3月8日,甲公司故意隱瞞事實,以機床所有人的身份將該機床以20萬元的市場價格賣給戊公司,雙方約定,戊公司應(yīng)于2011年5月1目前付清全部價款。當日,甲公司向戊公司交付了機床。人民法院受理甲公司破產(chǎn)清算申請后,丁公司向管理人要求返還其出租給甲公司的機床時,得知機床已被甲公司賣給戊公司而戊公司尚未支付20萬元價款的事實。
(4)2010年12月1日,甲公司向A銀行借款l00萬元,期限1年,庚公司為該筆借款向A銀行提供了連帶責任保證。
2011年4月5日,由于甲公司申請的一項國家一類新藥獲得批準證二持,經(jīng)營出現(xiàn)轉(zhuǎn)機,遂向人民法院申請和解,同時提交了和解協(xié)議草案。人民法院審查后受理了甲公司的和解申請,并裁定和解。2011年6月23日,債權(quán)人會議通過了和解協(xié)議,主要內(nèi)容如下:除對甲公司特定財產(chǎn)享有擔保物權(quán)的債權(quán)人外,其他債權(quán)人均按30%的比例減免甲公司債務(wù);自和解協(xié)議執(zhí)行完畢之日起,甲公司不再承擔清償責任;
甲公司與主要債權(quán)人建立戰(zhàn)略性合作安排等。2011年8月31日,和解協(xié)議執(zhí)行完畢。A銀行就甲公司所欠其100萬元借款本息申報債權(quán)后,通過和解程序獲償70%。隨后,A銀行致函庚公司,要求其承擔保證責任,清償其剩余30%未獲償借款本息,庚公司回函拒絕,理由是:A銀行等債權(quán)人已與甲公司達成減免債務(wù)的和解協(xié)議,主債務(wù)減免后,保證債務(wù)亦應(yīng)按相應(yīng)比例減免。
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
(1)管理人是否有權(quán)請求人民法院撤銷甲公司向乙公司贈送復(fù)印機的行為?并說明理由。
(2)丙公司是否有權(quán)就其未獲清償?shù)膌0萬元貨款向管理人申報債權(quán),要求甲公司繼續(xù)償還?并說明理由。
(3)丁公司是否有權(quán)要求戊公司返還機床?并說明理由。
(4)丁公司是否有權(quán)要求管理人請求人民法院撤銷甲公司與戊公司之間的機床買賣行為?并說明理由。
(5)丁公司是否有權(quán)要求戊公司將20萬元機床價款直接支付給自己?并說明理由。
(6)庚公司拒絕對A銀行未獲清償?shù)?0%借款本息承擔保證責任的理由是否成立?并說明理由。

答案: (1)管理人無權(quán)撤銷甲公司向乙公司贈送復(fù)印機的行為。根據(jù)規(guī)定,人民法院受理破產(chǎn)申請前1年內(nèi),債務(wù)人無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的,管理人...
問答題

【案例分析題】

甲公司為支付貨款,向乙公司簽發(fā)了一張以A銀行為承兌人、金額為20萬元的銀行承兌匯票。A銀行在票據(jù)承兌欄中進行了簽章。乙公司為向丙公司支付租金,將該票據(jù)交付丙公司,但未在票據(jù)上背書和簽章。丙公司因需向丁公司支付工程款,欲將該票據(jù)轉(zhuǎn)讓給丁公司。丁公司發(fā)現(xiàn)票據(jù)上無轉(zhuǎn)讓背書,遂提出異議。丙公司便私刻了乙公司法定代表人劉某的人名章和乙公司公章,加蓋于背書欄,并直接記載丁公司為被背書人。丁公司不知有假,接受了票據(jù)。之后,丁公司為償付欠款將該票據(jù)背二傳轉(zhuǎn)讓給了戊公司。
根琚上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
(1)A銀行拒絕向戊公司付款的理由是否成立?并說明理由。
(2)A銀行拒絕付款后,戊公司可以向哪些當事人進行追索?
(3)若戊公司在A銀行拒絕付款后向甲公司進行追索,甲公司可否以與乙公司之間的買賣合同糾紛尚未解決為由拒絕向戊公司承擔票據(jù)責任?并說明理由。
(4)丙公司將私刻的人名章和公章加蓋于背書欄,并直接記載丁公司為被背書人的行為屬于票據(jù)法上的什么行為?應(yīng)當承擔何種法律責任?

答案: (1)A銀行的理由不成立。根據(jù)規(guī)定,承兌人不得以其與出票人之間的資金關(guān)系對抗持票人。
(2)戊公司可以向甲公司...
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