房屋租賃托管專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)在運(yùn)營(yíng)房屋租賃托管業(yè)務(wù)時(shí)，正確的做法是（）。

梁某、王某、杜某和陳某具有利害關(guān)系的是（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在撮合交易雙方洽談房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款時(shí)，應(yīng)（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向新建商品房購(gòu)房人解釋客戶(hù)《購(gòu)房須知》中的風(fēng)險(xiǎn)提示時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)向購(gòu)房人詳細(xì)解釋?zhuān)ǎ?/p>

下列房源營(yíng)銷(xiāo)與推廣行為中，屬于房源外部營(yíng)銷(xiāo)的是（）。

在存量住房交易中，住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房（）的比例。

在房屋租賃合同中，租賃雙方當(dāng)事人不能約定的是（）。

關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買(mǎi)賣(mài)房屋的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立客戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)價(jià)值較低的信息是（）。

某臨街商鋪，面積為40m2，總房?jī)r(jià)為300萬(wàn)元，該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2，那么它的投資回報(bào)率是（）。