單項(xiàng)選擇題2014年6月,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán)并簽訂了出讓合同,出讓合同約定由A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司進(jìn)行商業(yè)大樓建設(shè),該項(xiàng)目計(jì)劃總投資5600萬(wàn)元,其中地價(jià)款1100萬(wàn)元。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司為融通資金,一是利用商業(yè)銀行貸款方式取得部分建設(shè)資金,貸款期限為11個(gè)月;二是向C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司借款500萬(wàn)元,籌集部分建設(shè)資金;三是準(zhǔn)備通過(guò)預(yù)售其建設(shè)的商品門(mén)市資金,支持建設(shè)。2015年3月,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司與D商業(yè)銀行達(dá)成貸款協(xié)議,貸款2300萬(wàn)元。2015年4月,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司取得《商品房預(yù)售許可證》后,委托E房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理預(yù)售商品門(mén)市。據(jù)此,請(qǐng)回答下列問(wèn)題該商業(yè)大樓建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為()年。

A.40
B.50
C.70
D.80


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1.單項(xiàng)選擇題2014年6月,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán)并簽訂了出讓合同,出讓合同約定由A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司進(jìn)行商業(yè)大樓建設(shè),該項(xiàng)目計(jì)劃總投資5600萬(wàn)元,其中地價(jià)款1100萬(wàn)元。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司為融通資金,一是利用商業(yè)銀行貸款方式取得部分建設(shè)資金,貸款期限為11個(gè)月;二是向C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司借款500萬(wàn)元,籌集部分建設(shè)資金;三是準(zhǔn)備通過(guò)預(yù)售其建設(shè)的商品門(mén)市資金,支持建設(shè)。2015年3月,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司與D商業(yè)銀行達(dá)成貸款協(xié)議,貸款2300萬(wàn)元。2015年4月,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司取得《商品房預(yù)售許可證》后,委托E房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理預(yù)售商品門(mén)市。據(jù)此,請(qǐng)回答下列問(wèn)題根據(jù)規(guī)定,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),取得了此塊建設(shè)用地使用權(quán),不可能采取的方式是()。

A.招標(biāo)出讓方式
B.拍賣(mài)出讓方式
C.掛牌出讓方式
D.劃撥方式

2.單項(xiàng)選擇題2014年6月,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán)并簽訂了出讓合同,出讓合同約定由A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司進(jìn)行商業(yè)大樓建設(shè),該項(xiàng)目計(jì)劃總投資5600萬(wàn)元,其中地價(jià)款1100萬(wàn)元。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司為融通資金,一是利用商業(yè)銀行貸款方式取得部分建設(shè)資金,貸款期限為11個(gè)月;二是向C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司借款500萬(wàn)元,籌集部分建設(shè)資金;三是準(zhǔn)備通過(guò)預(yù)售其建設(shè)的商品門(mén)市資金,支持建設(shè)。2015年3月,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司與D商業(yè)銀行達(dá)成貸款協(xié)議,貸款2300萬(wàn)元。2015年4月,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司取得《商品房預(yù)售許可證》后,委托E房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理預(yù)售商品門(mén)市。據(jù)此,請(qǐng)回答下列問(wèn)題按此項(xiàng)目提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到()萬(wàn)元以上,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司才有可能取得《商品房預(yù)售許可證》。

A.500
B.1000
C.1400
D.2100

4.多項(xiàng)選擇題2014年6月,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán)并簽訂了出讓合同,出讓合同約定由A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司進(jìn)行商業(yè)大樓建設(shè),該項(xiàng)目計(jì)劃總投資5600萬(wàn)元,其中地價(jià)款1100萬(wàn)元。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司為融通資金,一是利用商業(yè)銀行貸款方式取得部分建設(shè)資金,貸款期限為11個(gè)月;二是向C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司借款500萬(wàn)元,籌集部分建設(shè)資金;三是準(zhǔn)備通過(guò)預(yù)售其建設(shè)的商品門(mén)市資金,支持建設(shè)。2015年3月,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司與D商業(yè)銀行達(dá)成貸款協(xié)議,貸款2300萬(wàn)元。2015年4月,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司取得《商品房預(yù)售許可證》后,委托E房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理預(yù)售商品門(mén)市。據(jù)此,請(qǐng)回答下列問(wèn)題下列有關(guān)上述背景的說(shuō)法,不正確的是()。

A.A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)
B.如果A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的,可征繳440萬(wàn)元以下的土地閑置費(fèi)
C.動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期是指A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司進(jìn)行實(shí)質(zhì)性投入的日期
D.A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司只要滿(mǎn)兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā),國(guó)家就可以無(wú)償收回土地使用權(quán)

5.多項(xiàng)選擇題2014年6月,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán)并簽訂了出讓合同,出讓合同約定由A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司進(jìn)行商業(yè)大樓建設(shè),該項(xiàng)目計(jì)劃總投資5600萬(wàn)元,其中地價(jià)款1100萬(wàn)元。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司為融通資金,一是利用商業(yè)銀行貸款方式取得部分建設(shè)資金,貸款期限為11個(gè)月;二是向C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司借款500萬(wàn)元,籌集部分建設(shè)資金;三是準(zhǔn)備通過(guò)預(yù)售其建設(shè)的商品門(mén)市資金,支持建設(shè)。2015年3月,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司與D商業(yè)銀行達(dá)成貸款協(xié)議,貸款2300萬(wàn)元。2015年4月,A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司取得《商品房預(yù)售許可證》后,委托E房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理預(yù)售商品門(mén)市。據(jù)此,請(qǐng)回答下列問(wèn)題下列關(guān)于開(kāi)展此項(xiàng)目對(duì)A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的要求,表述正確的是()。

A.該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于1120萬(wàn)元
B.A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司對(duì)該房地產(chǎn)項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任
C.A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的主要事項(xiàng)記錄在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)中,并定期送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案
D.按照建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書(shū),是A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓此項(xiàng)目的一個(gè)條件

最新試題

長(zhǎng)期貸款是指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的貸款。()

題型:判斷題

本票是銀行活期存款人簽發(fā)給收款人辦理結(jié)算或委托開(kāi)戶(hù)銀行將確定金額從其賬戶(hù)支付給收款人或持票人的票據(jù)。()

題型:判斷題

政策性銀行的特征中,其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是為了實(shí)現(xiàn)政策性銀行的政策目標(biāo)。()

題型:判斷題

即使有的政策性銀行不完全由政府出資創(chuàng)辦,但也是由政府參股或提供保證,實(shí)質(zhì)上還是()受控于政府。

題型:判斷題

金融活動(dòng)中必然存在借貸雙方:一方是貸出資金方,即資金供給者;另一方為借入資金方,即資金需求者。()

題型:判斷題

短期資金市場(chǎng)是指以長(zhǎng)期金融工具為媒介而進(jìn)行的1年期以上的資金交易活動(dòng)的總稱(chēng)。短期資金市場(chǎng),也稱(chēng)為資本市場(chǎng)。()

題型:判斷題

商業(yè)銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)都具有"信用創(chuàng)造"功能。()

題型:判斷題

中國(guó)人民銀行的主要職責(zé)是統(tǒng)一監(jiān)督管理銀行、金融資產(chǎn)管理公司、信托投資公司以及其他存款類(lèi)金融機(jī)構(gòu),維護(hù)銀行業(yè)的合法、穩(wěn)健運(yùn)行。()

題型:判斷題

票據(jù)貼現(xiàn)的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)12個(gè)月,貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。()

題型:判斷題

如果中央銀行要實(shí)現(xiàn)刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和充分就業(yè)的目標(biāo),可以提高再貼現(xiàn)利率。反之,中央銀行可以適當(dāng)降低再貼現(xiàn)利率,抑制信貸規(guī)模和減少貨幣供應(yīng)量。()

題型:判斷題