單項選擇題

2011年1月1日,甲公司計劃購入一幢辦公樓用于出租,4月20日,甲公司與丙公司簽訂經(jīng)營租賃合同,約定自購買日起,將該辦公樓出租給乙企業(yè),為期3年。5月25日,購入該辦公樓,取得發(fā)票上注明的價款為1000萬元,款項以銀行存款支付。同時為購入該辦公樓談判費用為0.2萬元,差旅費為0.3萬元。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。

下列各項中,應計入外購投資性房地產(chǎn)取得時實際成本的是()。

A.契稅
B.差旅費
C.談判費
D.因外購投資性房地產(chǎn)籌資發(fā)生的借款費用

題目列表

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問答題

【簡答題】

計算題:
大華股份有限公司(以下簡稱大華公司)擁有企業(yè)總部資產(chǎn)和三條獨立生產(chǎn)線(A.B.C三條生產(chǎn)線),被認定為三個資產(chǎn)組。2×10年末總部資產(chǎn)和三個資產(chǎn)組的賬面價值分別為400萬元、400萬元、500萬元和600萬元。三條生產(chǎn)線的使用壽命分別為5年、10年和15年。
由于三條生產(chǎn)線所生產(chǎn)的產(chǎn)品市場競爭激烈,同類產(chǎn)品更為價廉物美,從而導致產(chǎn)品滯銷,開工嚴重不足,產(chǎn)能大大過剩,使三條生產(chǎn)線出現(xiàn)減值跡象并于期末進行減值測試。在減值測試過程中,一棟辦公樓的賬面價值可以在合理和一致的基礎上分攤至各資產(chǎn)組,其分攤標準是以各資產(chǎn)組的賬面價值和剩余使用壽命加權平均計算的賬面價值作為分攤的依據(jù)。
經(jīng)減值測試計算確定的三個資產(chǎn)組(A.B.C三條生產(chǎn)線)的可收回金額分別為460萬元、480萬元和580萬元。
要求:
(1)分別計算總部資產(chǎn)和各資產(chǎn)組應計提的減值準備金額;
(2)編制計提減值準備的有關會計分錄。(答案中單位以萬元表示)

答案: (1)計算總部資產(chǎn)和各資產(chǎn)組應計提的減值準備
首先,將總部資產(chǎn)采用合理的方法分配至各資產(chǎn)組;然后比較各資產(chǎn)組...
問答題

【簡答題】

計算題:
昌盛公司2×10年12月31日,對下列資產(chǎn)進行減值測試,有關資料如下:
(1)對購入A機器設備進行檢查時發(fā)現(xiàn)該機器可能發(fā)生減值。該機器原值為8000萬元,累計折舊5000萬元,2×10年末賬面價值為3000萬元。該機器公允價值總額為2000萬元;直接歸屬于該機器處置費用為100萬元,尚可使用5年,預計其在未來4年內(nèi)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量分別為:600萬元、540萬元、480萬元、370萬元;第5年產(chǎn)生的現(xiàn)金流量以及使用壽命結束時處置形成的現(xiàn)金流量合計為300萬元;在考慮相關因素的基礎上,公司決定采用5%的折現(xiàn)率。
(2)一項專有技術B的賬面成本190萬元,已攤銷額為100萬元,已計提減值準備為零,該專有技術已被其他新的技術所代替,其為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟利益的能力受到重大不利影響。公司經(jīng)分析,認定該專有技術雖然價值受到重大影響,但仍有30萬元左右的剩余價值。
(3)對某項管理用大型設備C進行減值測試,發(fā)現(xiàn)其銷售凈價為2380萬元,預計該設備持續(xù)使用和使用壽命結束時進行處置所形成的現(xiàn)金流量的現(xiàn)值為2600萬元。該設備系2006年12月購入并投入使用,賬面原價為4900萬元,預計使用年限為8年,預計凈殘值為100萬元,采用年限平均法計提折舊。20×9年12月31日,昌盛公司對該設備計提減值準備360萬元,其減值準備余額為360萬元。計提減值準備后,設備的預計使用年限、折舊方法、和預計凈殘值均不改變。
(4)對D公司的長期股權投資進行減值測試,發(fā)現(xiàn)該公司經(jīng)營不善,虧損嚴重,對該公司長期股權投資的可收回金額下跌至2100萬元。該項投資系20×9年8月以一幢寫字樓從另一家公司置換取得的。昌盛公司換出寫字樓的賬面原價為8000萬元,累計折舊5500萬元。20×9年8月該寫字樓的公允價值為2700萬元。假定該項非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì),交換不涉及補價,昌盛公司對該長期股權投資采用成本法核算。
昌盛公司根據(jù)上述資料,做出如下會計處理:
(1)A機器設備應計提減值=(8000-5000)-(2000-100)=1100(萬元),會計分錄為:
借:資產(chǎn)減值損失1100
貸:固定資產(chǎn)減值準備1100
(2)專有技術B由于已經(jīng)被其他新的技術所代替,所以應該全額計提減值準備,即應計提減值=190-100=90(萬元),會計分錄為:
借:資產(chǎn)減值損失90
貸:無形資產(chǎn)減值準備90
(3)20×9年12月31日C設備賬面價值=4900-(4900-100)/8×3-360=2740(萬元)
2×10年12月31日賬面價值=2740-(2740-100)/5=2212(萬元)
該項資產(chǎn)的可收回金額為2600萬元,可收回金額高于賬面價值,不需要計提減值準備。
(4)由于長期股權投資的賬面價值2500(8000-5500)萬元大于可收回金額2100萬元,所以應計提減值=2500-2100=400(萬元),會計分錄為:
借:資產(chǎn)減值損失400
貸:長期股權投資減值準備400
要求:
(1)根據(jù)資料(1)判斷昌盛公司的會計處理是否正確,如不正確,請說明理由,并給出正確的會計處理。
(2)根據(jù)資料(2)判斷昌盛公司的會計處理是否正確,如不正確,請說明理由,并給出正確的會計處理。
(3)根據(jù)資料(3)判斷昌盛公司的會計處理是否正確,如不正確,請說明理由,并給出正確的會計處理。
(4)根據(jù)資料(4)判斷昌盛公司的會計處理是否正確,如不正確,請說明理由,并給出正確的會計處理。

答案: (1)昌盛公司的會計處理是不正確的。
由于該機器的公允價值減去處置費用后的凈額=2000-100=1900(...
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