單項選擇題W省A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司于2008年6月，通過拍賣出讓方式獲得了一宗20萬m2的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設，該土地使用權出讓合同約定2008年10月動工，但至2010年8月31日前一直未動工。經(jīng)批準，該項目的規(guī)劃設計方案為：住宅總建筑面積60萬m2，預計總投資16200萬元。該項目建設期為4年，1～4年的計劃投資額分別為3600萬元、4800萬元、3800萬元、4000萬元，年均價格上漲率為5%。試分析B房地產(chǎn)開發(fā)公司未按約定動工期限開發(fā)土地，根據(jù)國家有關法規(guī)可作以下處理（）。

A.無償收回土地使用權
B.強制收回土地使用權，但給予適當補償
C.可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費
D.延長開發(fā)建設期限，但最長不得超過兩年


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1.多項選擇題發(fā)生工程索賠的原因包括（）等。

A.當事人違約
B.不可抗力事件
C.合同規(guī)范
D.合同變更
E.工程師指令

2.多項選擇題按照索賠的合同依據(jù)，可以將工程索賠分為（）。

A.工期索賠
B.工程變更索賠
C.合同中明示的索賠
D.合同中默示的索賠
E.費用索賠

3.多項選擇題按照索賠的目的，可以將工程索賠分為（）。

A.工期索賠
B.工程變更索賠
C.合同中明示的索賠
D.合同中默示的索賠
E.費用索賠

4.多項選擇題在履行合同中發(fā)生以下（）情形之一的，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按合同約定的變更程序向承包人發(fā)出變更指示。

A.取消合同中任何一項工作，但被取消的工作可以轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施
B.改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性
C.改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸
D.改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序
E.為完成工作需要施加的額外工作

5.多項選擇題在工業(yè)建筑設計中，工藝設計的評價指標包括（）。

A.凈現(xiàn)值
B.凈年值
C.建筑毛密度
D.投資回收期
E.內(nèi)部收益率