下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費的明碼標價的說法錯誤的是（）。

在業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立之前，公房出售單位作為原業(yè)主，應(yīng)委托房地產(chǎn)管理部門負責首次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。（）

建設(shè)單位通過招標投標方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，新建現(xiàn)售商品房項目應(yīng)當在交付使用前90日完成。（）

《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定，該物業(yè)使用人應(yīng)當承擔連帶責任。（）

社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)管理體制其核心是專業(yè)化。（）

《物業(yè)服務(wù)合同》簽訂后，其原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》繼續(xù)有效。（）

專戶管理銀行應(yīng)當建立住宅專項維修資金查詢制度，接受業(yè)主和（）對其分戶賬中住宅專項維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)是依法定程序設(shè)立，從事物業(yè)管理活動的具有獨立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織。（）

業(yè)主大會制度的作用不包括（）。

設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二、三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導和監(jiān)督。（）