直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門應當委托所在地一家商業(yè)銀行，作為本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶。（）

《前期物業(yè)服務合同》至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與其選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時止。（）

《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主委員會討論決定同意后，由物業(yè)服務企業(yè)依法辦理有關手續(xù)。（）

設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二、三級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設主管部門的指導和監(jiān)督。（）

專戶管理銀行應當建立住宅專項維修資金查詢制度，接受業(yè)主和（）對其分戶賬中住宅專項維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢。

物業(yè)的接管驗收包括新建物業(yè)的接管驗收和原有物業(yè)的接管驗收。（）

在業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立之前，公房出售單位作為原業(yè)主，應委托房地產(chǎn)管理部門負責首次選聘物業(yè)服務企業(yè)。（）

住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設備設施保修期滿前的維修和更新、改造的資金。（）

物業(yè)服務企業(yè)是依法定程序設立，從事物業(yè)管理活動的具有獨立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織。（）

新設立的物業(yè)服務企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設兩年的暫定期。（）