A.單純的土地使用權抵押的，要求土地必須是以劃撥方式取得的
B.抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外
C.抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償
D.以正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立
E.建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)
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A.權屬沒有爭議的房地產(chǎn)
B.學校用于教學的房地產(chǎn)
C.列入文物保護的建筑物
D.土地所有權
E.被依法查封的房地產(chǎn)
A.指房屋出租人將承租的房屋再出租的行為
B.轉租合同除符合房屋租賃合同的有關部門規(guī)定外，還必須具備出租人同意轉租證明
C.承租人在租賃期限內(nèi)如轉租所承租的房屋，在符合其他法律、法規(guī)規(guī)定的前提下，還必須征得房屋出租人的同意
D.轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期，但出租人與轉租雙方協(xié)商一致的除外
E.轉租期間原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之變更、解除或者終止
A.承租人轉租房屋的，應當經(jīng)出租人書面同意
B.房地產(chǎn)主管部門應當建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，逐步實行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案，并納入房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)
C.租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效
D.房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案
E.承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人不可租賃該房屋
A.已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書
B.預售許可的最低規(guī)?？梢孕∮跅?br />
C.持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證
D.可以分單元辦理預售許可
E.不得分層辦理預售許可
A.未竣工的預售商品房不得再行轉讓
B.為尊重客戶，銷售商品房時無需核對買受人是否用實名購房
C.國家推行商品房預售合同網(wǎng)上即時備案制度
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構不得發(fā)布不實價格和銷售進度信息，惡意哄抬房價
E.房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，登記機關可以為其辦理房屋權屬登記手續(xù)
最新試題
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設計。（）
抵押權設立后抵押房屋出租的，抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。（）
《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定："依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押。"（）
房地產(chǎn)轉讓時，房屋所有權和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓。（）
合同未作約定的，面積誤差比絕對值超過1%時，買受人有權退房。（）
租賃期限內(nèi)，房屋所有權人轉讓房屋所有權，原租賃協(xié)議可以不繼續(xù)履行。（）
不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，但可以向買受人收取任何預定款性質(zhì)的費用。（）
按套（單元）計價或者按套內(nèi)建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。（）
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。（）
以具有土地使用年限的房地產(chǎn)抵押的，所擔保債務的履行期限不得超過土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限。（）