多項選擇題下列法規(guī)中，對商品房預售管理問題進行了明確規(guī)定的有（）。

A.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
B.《中華人民共和國土地管理法》
C.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》
D.《城市商品房預售管理辦法》
E.《商品房銷售管理辦法》


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1.多項選擇題下列屬于《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》中可以不辦理出讓手續(xù)的是（）。

A.部隊營房用地
B.私有住宅轉(zhuǎn)讓后，改變居住性質(zhì)的
C.城市中心廣場用地
D.轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)能確定土地使用權出讓用途、年限和其他條件的
E.同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權不可分割轉(zhuǎn)讓的

2.多項選擇題下列屬于不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情形的有（）。

A.司法機關依法決定查封的
B.經(jīng)過其他共有人書面同意的共有房地產(chǎn)
C.未依法登記領取權屬證書的
D.依法登記領取權屬證書的
E.權屬無爭議的