多項選擇題以下對房地產贈與的理解，正確的是（）。

A.是指房地產所有權人（包括土地使用權人）將其合法擁有的房地產無償贈送給他人，不要求受贈人支付任何費用或為此承擔任何義務的行為
B.屬于雙務行為
C.即買賣雙方均享有一定的權利，并需承擔一定的義務
D.屬于單務行為
E.其受讓人不需承擔任何義務


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1.多項選擇題根據轉讓的對象房地產轉讓可分為（）。

A.有償
B.無償
C.地面上有建筑物的轉讓
D.地面上無建筑物的轉讓
E.出讓方式取得的土地使用權轉讓

2.多項選擇題下列（），不屬于房地產有償轉讓。

A.房地產買賣
B.房地產入股
C.房地產繼承
D.房地產抵債
E.房地產贈與