多項選擇題

關于商品房銷售管理的說法，錯誤的有（）。

A.未竣工已預售的商品房不得再行轉讓
B.銷售商品房時無需核對買受人是否用實名購房
C.國家推行商品房預售合同網(wǎng)上即時備案制度
D.房地產經紀機構可以根據(jù)銷售需要，發(fā)布虛構價格和銷售進度信息
E.房地產開發(fā)企業(yè)可以用返本銷售的方式銷售商品房

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