開發(fā)企業(yè)進行商品房預售時，應當向求購人出示《商品房預售許可證》。（）

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定："依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押。"（）

以具有土地使用年限的房地產抵押的，所擔保債務的履行期限不得超過土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限。（）

商品房屋租賃期間內，因贈與轉讓房屋的，原房屋租賃合同自動失效。（）

《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務。（）

租賃用途是指房屋租賃合同中規(guī)定的出租房屋的使用性質。（）

取得《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，就可以以房地產估價師的名義從事房地產估（）價業(yè)務。

《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定："房屋租賃是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行為。"（）

房地產抵押估價報告應用有效期從估價報告出具之日起計，不得超過一年。（）

訂立抵押合同前抵押房地產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。（）