單項(xiàng)選擇題

以單純土地使用權(quán)抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定著物時(shí)，以取得的土地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)，其前提條件為（）。

A.土地為出讓方式取得
B.土地為劃撥方式取得
C.A、B兩種方式均可
D.有土地使用權(quán)證

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