多項(xiàng)選擇題通過(guò)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》的實(shí)施,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)管理產(chǎn)生的作用有()。

A.可以實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售利潤(rùn)最大化
B.及時(shí)了解和掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況
C.督促開(kāi)發(fā)企業(yè)按城市規(guī)劃實(shí)施開(kāi)發(fā)
D.按要求分期投入開(kāi)發(fā)所需資金、進(jìn)行配套建設(shè)、完成拆遷安置
E.對(duì)工程進(jìn)展、質(zhì)量的監(jiān)控,有效地防止樓盤(pán)"爛尾樓"等現(xiàn)象的發(fā)生


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售廣告,必須載明的事項(xiàng)有()。

A.開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)
B.開(kāi)發(fā)企業(yè)的資信證明
C.中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售的,應(yīng)載明該機(jī)構(gòu)名稱(chēng)
D.房地產(chǎn)項(xiàng)目的背景
E.預(yù)售或者銷(xiāo)售許可證書(shū)號(hào)

2.多項(xiàng)選擇題發(fā)布房地產(chǎn)廣告,應(yīng)當(dāng)具有或者提供下列相應(yīng)真實(shí)、合法、有效的證明文件,主要包括()。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其他主體資格證明
B.建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)
C.土地主管部門(mén)頒發(fā)的項(xiàng)目土地使用權(quán)證明
D.規(guī)劃部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
E.工程竣工驗(yàn)收合格證明

3.多項(xiàng)選擇題下列屬于不得發(fā)布房地產(chǎn)廣告情況的有()。

A.在未經(jīng)國(guó)家征收的集體所有的土地上建設(shè)的
B.在經(jīng)依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)的
C.權(quán)屬有爭(zhēng)議的
D.預(yù)售房地產(chǎn),已取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的
E.符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)驗(yàn)收合格的

4.多項(xiàng)選擇題發(fā)布房地產(chǎn)廣告,應(yīng)當(dāng)遵守()。

A.《廣告法》
B.《城市房地產(chǎn)管理法》
C.《土地管理法》
D.《刑法》
E.國(guó)家有廣告監(jiān)督管理和房地產(chǎn)管理的規(guī)定

5.多項(xiàng)選擇題《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定了()情況造成的違約和土地閑置,可以不征收土地閑置費(fèi)。

A.因不可抗拒力造成開(kāi)工延期
B.因政府或者政府有關(guān)部門(mén)的行為而不能如期開(kāi)工的或中斷建設(shè)一年以上的
C.因開(kāi)發(fā)商可預(yù)見(jiàn)性情況而延期動(dòng)工開(kāi)發(fā)的
D.因開(kāi)發(fā)商自身原因造成開(kāi)工延期的
E.因動(dòng)工開(kāi)發(fā)必須的前期工作出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況而延期動(dòng)工開(kāi)發(fā)的

最新試題

發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、出售廣告,應(yīng)當(dāng)具有地方政府建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的預(yù)售、銷(xiāo)售許可證明。()

題型:判斷題

中介機(jī)構(gòu)發(fā)布所代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告,應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主委托證明。()

題型:判斷題

申領(lǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì),從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的時(shí)間應(yīng)不少于兩年。()

題型:判斷題

根據(jù)《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》,衛(wèi)生間地面滲漏的最低保修期限為3年。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容,但可以含有升值或者投資回報(bào)的承諾。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)廣告中不得利用其他項(xiàng)目的形象、環(huán)境作為本項(xiàng)目的效果。()

題型:判斷題

《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得進(jìn)行虛假?gòu)V告宣傳。()

題型:判斷題

非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書(shū)約定保修的存續(xù)期。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收合格的,不得交付使用。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,涉及尚未實(shí)現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容,可以不在廣告中注明。()

題型:判斷題