【計(jì)算題】某公司1994年11月以出讓方式取得一面積為500m²的地塊50年土地使用權(quán)，并于1995年11月建成一建筑面積為450m²的建筑物，建筑物全部出租。已知當(dāng)?shù)赝惤ㄖ锍鲎庾饨鹨话銥槊吭?0元/建筑平方米，每年支付的土地稅及房產(chǎn)稅為20元/建筑平方米，支付的管理費(fèi)為同類建筑物租金的5%，年維修費(fèi)為重置價(jià)的3%，年保險(xiǎn)費(fèi)為重置價(jià)的0.3%。目前該建筑物重置價(jià)為1500元/m²，殘值率為0，土地及房屋還原率分別為5%和6%。試求該地塊在1998年11月的土地使用權(quán)價(jià)格。