問答題

【案例分析題】

背景:
某實施施工監(jiān)理的工程,建設單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》與甲施工單位簽訂了施工總承包合同。合同約定:開工日期為2006年3月1日,工期為302天:建設單位負責施工現(xiàn)場外道路開通及設備采購;設備安裝工程可以分包。
經(jīng)總監(jiān)理工程師批準的施工總進度計劃如圖5-1所示(時間單位:天)。


工程實施中發(fā)生了下列事件:
事件1:由于施工現(xiàn)場外道路未按約定時間開通,致使甲施工單位無法按期開工。2006年2月21日,甲施工單位向項目監(jiān)理機構提出申請,要求開工日期推遲3天,補償延期開工造成的實際損失3萬元。經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查,情況屬實。
事件2:C工作是土方開挖工程。土方開挖時遇到了難以預料的暴雨天氣,工程出現(xiàn)重大安全事故隱患,可能危及作業(yè)人員安全,甲施工單位及時報告了項目監(jiān)理機構。為處理安全事故隱患,C工作實際持續(xù)時間延長了12天。甲施工單位申請順延工期12天、補償直接經(jīng)濟損失10萬元。
事件3:F工作是主體結構工程,甲施工單位計劃采用新的施工工藝,并向項目監(jiān)理機構報送了具體方案,經(jīng)審批后組織了實施。結果大大降低了施工成本,但F工作實際持續(xù)時間延長了5天,甲施工單位申請須延工期5天。
事件4:甲施工單位將設備安裝工程(J工作)分包給乙施工單位,分包合同工期為56天。乙施工單位完成設備安裝后,單機無負荷試車沒有通過,經(jīng)分析是設備本身出現(xiàn)問題。經(jīng)設備制造單位修理,第二次試車合格。由此發(fā)生的設備拆除、修理、重新安裝和重新試車的各項費用分別為2萬元、5萬元、3萬元和1萬元,J工作實際持續(xù)時間延長了24天。乙施工單位向甲施工單位提出索賠后,甲施工單位遂向項目監(jiān)理機構提出了順延工期和補償費用的要求。

事件2中,收到甲施工單位報告后,項目監(jiān)理機構應采取什么措施?應要求甲施工單位采取什么措施?對于甲

答案: 施工單位順延工期及補償經(jīng)濟損失的申請如何答復?說明理由。
事件2中,由于工程出現(xiàn)重大安全事故隱患,可能危及作業(yè)...
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【案例分析題】

某實施施工監(jiān)理的工程,建設單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》與甲施工單位簽訂了施工總承包合同。合同約定:開工日期為2010年3月1日,工期為302d。建設單位負責施工現(xiàn)場外道路開通及設備采購;設備安裝工程可以分包。經(jīng)總監(jiān)理工程師批準的施工總進度計劃如圖1-1所示。

工程實施中發(fā)生了下列事件:事件1:由于施工現(xiàn)場外道路未按約定時間開通,致使甲施工單位無法按期開工。2010年2月21日,甲施工單位向項目監(jiān)理機構提出申請,要求開工日期推遲3d,補償延期開工造成的實際損失3萬元。經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查,情況屬實。事件2:C工作是土方開挖工程。土方開挖時遇到了難以預料的暴雨天氣,工程出現(xiàn)重大安全事故隱患,可能危及作業(yè)人員安全,甲施工單位及時報告了項目監(jiān)理機構。為處理安全事故隱患,C工作實際持續(xù)時間延長了12d。甲施工單位申請順延工期12d、補償直接經(jīng)濟損失10萬元。事件3:F工作是主體結構工程,甲施工單位計劃采用新的施工工藝,并向項目監(jiān)理機構報送了具體方案,經(jīng)審批后組織了實施。結果大大降低了施工成本,但F工作實際持續(xù)時間延長了5d,甲施工單位申請順延工期5d。事件4:甲施工單位將設備安裝工程(J工作)分包給乙施工單位,分包合同工期為56d。乙施工單位完成設備安裝后,單機無負荷試車沒有通過,經(jīng)分析是設備本身出現(xiàn)問題。經(jīng)設備制造單位修理,第二次試車合格。由此發(fā)生的設備拆除、修理、重新安裝和重新試車的各項費用分別為2萬元、5萬元、3萬元和1萬元,J工作實際持續(xù)時間延長了24d。乙施工單位向甲施工單位提出索賠后,甲施工單位遂向項目監(jiān)理機構提出了順延工期和補償費用的要求。

事件1中,項目監(jiān)理機構應如何答復甲施工單位的要求?說明理由。

答案: (1)事件1中,監(jiān)理單位的答復:同意推遲3d開工(或同意2006年3月4日開工),同意賠償損失3萬元。(2)理由:場外道...
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