【案例分析題】2009年12月，李某在某市購買了甲公司開發(fā)建設(shè)的1套120平方米的商品住宅，并與乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱乙公司）簽訂了代理出租協(xié)議。雙方約定房屋月租金不得低于1500元。2010年1月，乙公司代理李某與王某訂立了房屋租賃合同，約定租金為1000元，租期為2年，該租賃合同未辦理登記備案。2月，李某領(lǐng)取了出租房屋的所有權(quán)證書。3月，出租房屋所在的小區(qū)成立了業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，并決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)取代原物業(yè)服務(wù)企業(yè)。該房屋的業(yè)主為（）。