多項(xiàng)選擇題2008年3月1日起，房屋租賃市場稅收按（）規(guī)定執(zhí)行。

2008年3月1日起，房屋租賃市場稅收按（）規(guī)定執(zhí)行。
A.對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅
B.對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅
C.對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價(jià)格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅
D.對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征契稅
E.對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅


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1.多項(xiàng)選擇題房屋租賃政策在一些單行法規(guī)及地方性法規(guī)中有許多規(guī)定，在不與《城市房地產(chǎn)管理法》相抵觸及新的法規(guī)尚未出臺之前，這些政策仍將成為房屋租賃的重要依據(jù)，主要有（）。

A.租賃期限內(nèi)，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，原租賃協(xié)議終止
B.租賃期限內(nèi)，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，承租人有優(yōu)先購買權(quán)
C.承租人在租賃期內(nèi)死亡，租賃房屋的共有居住人要求維持原租賃關(guān)系的，出租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同
D.共有房屋出租時，在同等條件下，其他共有人有優(yōu)先承租權(quán)
E.租賃期限內(nèi)，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，原租賃協(xié)議繼續(xù)履行

2.多項(xiàng)選擇題按房屋所有權(quán)的性質(zhì)，房屋租賃分為（）。

A.共有房屋租賃
B.公有房屋租賃
C.私有房屋租賃
D.住宅房屋租賃
E.非住宅房屋租賃