A.出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效
B.當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，應(yīng)予支持
C.買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無法取得房屋為由，請求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應(yīng)予支持
D.對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外
E.因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.交付使用條件及日期
B.房地產(chǎn)的用途
C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書的名稱和編號
D.面積差異的處理方式
E.違約責(zé)任
A.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實
B.拆遷安置已經(jīng)落實
C.已通過竣工驗收
D.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
E.工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說明
A.房地產(chǎn)交付使用的時間
B.房屋價格、稅率及支付地點
C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書的名稱和編號
D.房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)
E.房地產(chǎn)坐落位置、面積、四至界限
A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同
B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后60日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格
C.房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，15日內(nèi)未做書面答復(fù)的，視為同意受理
D.房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估
E.房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書
A.依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的
B.權(quán)屬有爭議的
C.共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的
D.依法收回土地使用權(quán)的
E.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
最新試題
商品房預(yù)售的條件是（）。
以出讓方式取得土地使用權(quán)用于投資開發(fā)的，按照土地使用權(quán)出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的（）以上，否則房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的內(nèi)容，關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序的規(guī)定，表述正確的有（）。
經(jīng)濟(jì)適用房必須滿（），才能直接上市交易。
由折舊費、維修費、管理費、融資利息和稅金五項組成的房屋租金是（）。
關(guān)于最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的司法解釋的內(nèi)容，表述正確的有（）。
房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向（）以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者做不實的申報。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房現(xiàn)售應(yīng)當(dāng)符合的條件包括（）。
房地產(chǎn)交易包括（）。
導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任的情形是（）。