多項選擇題

商品房預售的條件是（）。

A.已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書
B.持有建設工程規(guī)劃許可證
C.投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期
D.辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》
E.物業(yè)管理方案已經(jīng)落實

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