收益乘數(shù)是采用市場(chǎng)提取法，從與估價(jià)對(duì)象的收益流量類型等相同的類似房地產(chǎn)的有關(guān)資料中求得，收益乘數(shù)具體有（）。

進(jìn)行交易情況修正，首先應(yīng)了解有哪些因素可能使可比實(shí)例成交價(jià)格偏離其正常市場(chǎng)價(jià)格，在（）等交易中，成交價(jià)格往往會(huì)偏離正常市場(chǎng)價(jià)格。

在其他因素不變的前提下，推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格上漲的因素有（）。

陳某取得貸款的貸款成數(shù)為（）。

真正的房租構(gòu)成因素包括（）。

對(duì)于銀行來說，陳某這類個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)包括（）。

用成本法對(duì)此房進(jìn)行估價(jià)的結(jié)果是（）萬元。

下列屬于開發(fā)成本的是（）。

法定優(yōu)先受償款是假定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。

從較長(zhǎng)時(shí)期來看，國(guó)內(nèi)外統(tǒng)計(jì)資料表明，房地產(chǎn)價(jià)格的上漲率要高于一般物價(jià)的上漲率，但在房地產(chǎn)價(jià)格中，（）或者不同用途房地產(chǎn)的價(jià)格，其變動(dòng)幅度不是完全同步的，有時(shí)甚至是不同的。