多項選擇題

【案例分析題】某房地產(chǎn)開發(fā)商通過拍賣取得一塊土地，總地價為500萬元，進行商品住宅的開發(fā)，開發(fā)成本為800萬元，開發(fā)期3年，其中向銀行貸款500萬元，管理費用40萬元，銷售稅費60萬元，預(yù)期開發(fā)利潤率為30%，該類商品住宅的平均利潤率為25%。下列屬于開發(fā)成本的是（）。

A.勘察設(shè)計費
B.管理費用
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費

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