單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20hm²的土地，用來進(jìn)行居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：居住用地面積14hm²，住宅用地面積10hm²，總建筑面積40萬m²，住宅建筑面積30萬m²，其中多層4幢，高層2幢，預(yù)計(jì)總投資8000萬元。在城市規(guī)劃中，根據(jù)最小風(fēng)頻原則對居住用地進(jìn)行（）布局是合理的。

A.布置在全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)
B.布置在全年最大風(fēng)頻風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)
C.布置在全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)
D.布置在全年最大風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)

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多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20hm²的土地，用來進(jìn)行居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：居住用地面積14hm²，住宅用地面積10hm²，總建筑面積40萬m²，住宅建筑面積30萬m²，其中多層4幢，高層2幢，預(yù)計(jì)總投資8000萬元。下列屬于建筑安裝工程費(fèi)的是（）。

A.營業(yè)稅
B.財(cái)務(wù)費(fèi)用
C.土地使用費(fèi)
D.漲價預(yù)備費(fèi)

多項(xiàng)選擇題

關(guān)于居住技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，敘述正確的是（）。

A.人口是凈密度指每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量（人/hm）
B.住宅建筑套密度（凈）是指每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套/hm）
C.住宅建筑面積毛密度是指每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑面積（萬m/hm）
D.居住區(qū)建筑面積毛密度（容積率）是指每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積（萬m/hm）或以居住區(qū)總建筑面積（萬m）與居住區(qū)用地面積（萬m）的比值表示
E.住宅建筑凈密度是指住宅建筑基底總面積與住宅用地面積的比率（%）

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關(guān)于居住技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，敘述正確的是（）。

關(guān)于居住技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，敘述正確的是（）。