單項(xiàng)選擇題

以下有關(guān)市場(chǎng)法的內(nèi)涵與應(yīng)用前提,說(shuō)法不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/h4>

A.市場(chǎng)法是資產(chǎn)評(píng)估中最為直接、最具說(shuō)服力的評(píng)估方法之一
B.通過(guò)市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,要有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)
C.通過(guò)市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,公開(kāi)市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)
D.滿(mǎn)足一定基本條件后,市場(chǎng)法是資產(chǎn)評(píng)估中最為科學(xué)合理的評(píng)估方法

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問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】

被評(píng)估對(duì)象為甲企業(yè)于2005年12月31日購(gòu)入的一臺(tái)設(shè)備,該設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)產(chǎn)品100萬(wàn)件,設(shè)計(jì)使用年限為10年,當(dāng)時(shí)的設(shè)備價(jià)格為120萬(wàn)元,甲企業(yè)在購(gòu)入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用,并使設(shè)備保持在全新?tīng)顟B(tài),評(píng)估基準(zhǔn)日為2008年12月31日。
評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查獲知,目前該種設(shè)備已經(jīng)改型,與改型后的設(shè)備相比,被評(píng)估設(shè)備在設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力相同的條件下,需要增加操作工人2人,在達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的條件下每年增加設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)能耗費(fèi)4萬(wàn)元,同時(shí),由于該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)需求下降,要使產(chǎn)品不積壓,每年只能生產(chǎn)80萬(wàn)件,經(jīng)調(diào)查,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,該種設(shè)備自投入使用之日起,10年必須報(bào)廢,該類(lèi)設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.8,評(píng)估基準(zhǔn)日之前5年內(nèi),該設(shè)備的價(jià)格指數(shù)每年遞增4%,行業(yè)內(nèi)操作工人的平均人工費(fèi)用為每人每月1200元(含工資、保險(xiǎn)費(fèi)、福利費(fèi)),行業(yè)適用折現(xiàn)率為10%,企業(yè)正常納稅,所得稅稅率是25%。
求該設(shè)備于評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估值

答案: ⑴采用環(huán)比物價(jià)指數(shù)計(jì)算設(shè)備當(dāng)前重置成本:
重置成本=資產(chǎn)的賬面原值×(1+價(jià)格變動(dòng)指數(shù))
=12...
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