單項選擇題下列選項中不屬于企業(yè)風險的純粹風險的是（）。

A.法律責任
B.員工傷害
C.價格風險
D.財產(chǎn)損壞


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1.單項選擇題公司提供的產(chǎn)品或勞務的價格變動風險稱為（）。

A.輸出價格風險
B.信用風險
C.輸入價格風險
D.財產(chǎn)損壞風險

2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人提高風險識別能力的基本前提是（）。

A.不斷加強專業(yè)能力
B.對可能發(fā)生的各類風險有所認識
C.業(yè)務操作盡量規(guī)范化
D.樹立風險防范意識

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀公司風險識別的兩個切入點是（）。

A.投訴處理和績效考察
B.投訴處理和壞賬管理
C.壞賬管理和績效考察
D.投訴處理和壞賬處理

4.單項選擇題對風險的正確認識是（）。

A.客觀存在，可以避免
B.客觀存在，不能避免
C.客觀存在，不可完全避免
D.存在，不可完全避免

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人的道德風險主要表現(xiàn)為（）。

A.為了自己的個人利益，將房源或客戶資料外泄
B.利用房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的房源與客戶資源，私底下促成雙方交易，為自己賺取服務傭金
C.私自抬高房源的售價，賺取其中的"差價"
D.收到較大金額的服務傭金或訂金后，攜款潛逃
E.向客戶隨意收取費用

6.單項選擇題在風險管理的過程中，首要一步是（）。

A.衡量潛在的損失頻率和損失程度
B.識別各種風險
C.開發(fā)并選擇適當?shù)娘L險管理方法
D.實施所選定的風險管理方法

7.多項選擇題對外承諾標準化包括（）。

A.制定標準的對外承諾文本
B.展示標準化的文本
C.規(guī)范檔案
D.印章管理
E.投訴處理

8.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在建立風險識別系統(tǒng)時，要遵循的基本原則有（）。

A.盡量以不影響日常的工作效率為前提
B.不能過于保守
C.全面考察
D.不能盲目樂觀
E.風險與收益對等

9.單項選擇題風險管理中損失發(fā)生后的目標不包括（）。

A.減少憂慮心理
B.維持生存
C.盡快恢復正常的經(jīng)營秩序
D.保持公司的持續(xù)發(fā)展

10.單項選擇題在風險的防范措施中，（）可使房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)規(guī)避某些自身難以控制、管理的風險。

A.建立監(jiān)察稽核體系
B.權(quán)限的控制與分配
C.風險的轉(zhuǎn)移
D.對外承諾標準化