多項選擇題賈先生到甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，擬出租房屋。有一位穿著超短裙、無跟涼鞋的經(jīng)紀人走過來說："來，登個記"。說完，該經(jīng)紀人拿出一張小紙條，扔給賈先生。賈先生登記時，桌上電話響了，經(jīng)紀人沒有接聽電話。走時，賈先生才知道這名經(jīng)紀人叫周舟。一天后，賈先生從未接觸過的某中介公司經(jīng)紀人宋某打電話與賈先生聯(lián)系，說有客戶承租賈先生的房屋。宋某仔細了解房源及附屬設(shè)施之后促成了交易。兩天后，賈先生接到周舟電話，要賈先生請她吃飯，理由是：她接待賈先生并辦理出租客戶登記手續(xù)后，賈先生的房屋才順利出租。針對上述經(jīng)紀事務(wù)，可進行的經(jīng)紀活動是（）。

A.宋某確認房源詳細資料
B.宋某介紹客戶給賈先生
C.未能為賈先生尋找到合適的承租方，周舟私自委托另一中介公司的宋某，請宋某提供承租方的信息
D.賈先生、宋某都應(yīng)向周舟支付傭金


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5.多項選擇題甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）受開發(fā)商委托，代理銷售某樓盤。房地產(chǎn)經(jīng)紀人章先生受甲公司指派具體負責該樓盤代理銷售工作。某一天，章先生接待了有意向購房的葉女士，章先生為葉女士詳細介紹了一套商品房后，葉女士表示滿意，同意按照《商品房買賣合同示范文本》的條款簽合同。章先生與葉女士在協(xié)商訂立《商品房買賣合同》時，就處理商品房面積差異，下列說法正確的有（）。

A.合同沒有約定的，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3％）的，買受人葉女士按實結(jié)算房價
B.合同可以約定，面積誤差比絕對值超過3%，買受人葉女士有權(quán)不退房，并且不需要補交房價款
C.合同可以約定，面積誤差比絕對值超過3%，買受人葉女士如不要求退房，應(yīng)補足房價款
D.合同沒有約定的，面積誤差比絕對值超過3%，買受人葉女士無權(quán)要求退房，只能補足房價款

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甲以出讓方式獲得C小區(qū)土地使用權(quán)應(yīng)當由（）批準。

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根據(jù)我國《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，在雙方一致同意訂立的《商品房買賣合同》中第一條"項目建設(shè)依據(jù)"中包括（）。

題型：單項選擇題

簽訂的商品房預(yù)售合同應(yīng)當向（）行政主管部門備案。

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甲在銷售商品房時應(yīng)當繳納（）。

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預(yù)告登記是不動產(chǎn)登記制度中的一項重要制度，對于（）具有重要作用。

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我國的《民法通則》對處理相鄰關(guān)系的基本原則作了一定的規(guī)范，即不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照（）的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的經(jīng)營戰(zhàn)略選擇包括（）。

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甲預(yù)售商品房時，應(yīng)當具備（）等條件。

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賈先生房屋出租后，應(yīng)當（）。

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項目可行性研究報告如果用于立項報批手續(xù)，除了一般應(yīng)包括的部分外，還應(yīng)包括（）等方面的內(nèi)容。

題型：多項選擇題