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問答題
【案例分析題】某小區(qū)為多、高層混合小區(qū)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，建設(shè)單位就與某物業(yè)管理公司簽訂了前期物業(yè)服務(wù)合同，如果你是該物業(yè)管理公司的高級(jí)管理者，物業(yè)管理早期介入對(duì)于開發(fā)商和物業(yè)管理企業(yè)的有利之處。
答案：
對(duì)于建設(shè)單位而言，在物業(yè)管理早期介入階段，一方面物業(yè)管理企業(yè)可從業(yè)主或物業(yè)使用人及日后管理的角度，就房屋設(shè)計(jì)和功能配置、...
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問答題
【案例分析題】某小區(qū)的業(yè)主王某家中被盜，財(cái)產(chǎn)損失達(dá)十萬多人民幣。王某認(rèn)為其所交的物業(yè)管理費(fèi)中已包含了公共安全管理服務(wù)內(nèi)容，此次家中被盜，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。你認(rèn)為物業(yè)管理公司應(yīng)如何加強(qiáng)公共安全防范服務(wù)，并規(guī)避可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。
答案：
公共安全防范管理是物業(yè)管理最基本的內(nèi)容，它的實(shí)施一要以國家相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)繩，二要以物業(yè)服務(wù)合同的約定為根據(jù)，明確相關(guān)各方的...
問答題
【案例分析題】某小區(qū)的業(yè)主王某家中被盜，財(cái)產(chǎn)損失達(dá)十萬多人民幣。王某認(rèn)為其所交的物業(yè)管理費(fèi)中已包含了公共安全管理服務(wù)內(nèi)容，此次家中被盜，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。王某的想法是否正確？為什么？
答案：
王某的想法不正確。首先應(yīng)該明確業(yè)主所交管理費(fèi)中所含治安管理服務(wù)為公共區(qū)域的治安防范服務(wù)，而非業(yè)主家中的安全保障服務(wù)。因此...
