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單項選擇題

影響物業(yè)未來產租能力的因素主要有（）和區(qū)位優(yōu)勢。

A.物質狀況
B.權屬狀況
C.房產功效
D.政策導向

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單項選擇題

房地產開發(fā)項目的可行性研究中的市場調查分析，可以從市場調查和資源調查兩方面進行。市場調查要從（）層面對市場進行調查分析，預測未來市場的供給、需求、租售價格、競爭能力等，以便確定項目的經濟規(guī)模和項目構成。

A.國際、區(qū)域和微觀
B.宏觀、國際和微觀
C.宏觀、區(qū)域和國際
D.宏觀、區(qū)域和微觀

單項選擇題

房地產開發(fā)項目的可行性研究中要進行收入和成本的對比分析，并考慮投資者風險偏好和資金的時間價值，一般采用（）。

A.收益法
B.現(xiàn)金流量貼現(xiàn)分析法
C.成本法
D.長期趨勢法

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