實行包干制的物業(yè)服務企業(yè)的經(jīng)濟效益與其（）緊密相關。

確定物業(yè)服務成本構成的注意事項有（）。

說明業(yè)主大會成立前、后維修資金的使用審批程序。

如果你是某物業(yè)管理公司的管理人員。請說明物業(yè)管理包干制和酬金制的概念？

直接人工費包括物業(yè)服務企業(yè)中直接從事物業(yè)管理活動的人員的（）等。

如果你是某物業(yè)管理公司的物業(yè)管理人員，請說明物業(yè)服務費的內(nèi)容構成。

根據(jù)物業(yè)維護保養(yǎng)的需要，在大修、中修和更新改造費用不足時，由（）決定向業(yè)主續(xù)籌資金。

在物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生更迭時，代管的維修資金賬目經(jīng)業(yè)主大會審核無誤后，應當辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)；賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)應當自雙方簽字蓋章之日起（）日內(nèi)送當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門和業(yè)主委員會備案。

對物業(yè)服務費用包干制的敘述中，不正確的是（）。

以下對專項維修資金的管理敘述中，正確的是（）。