A.擬定物業(yè)管理的公共管理制度 B.根據物業(yè)管理成本初步確定物業(yè)管理服務費的收費標準 C.根據目標客戶情況確定物業(yè)管理服務的總體服務質量標準 D.就物業(yè)管理用房、社區(qū)活動場所等等公共配套建筑、設施、場地的設置要求等提出意見
A.選用知識面、綜合素質高、策劃能力強的管理人員承擔項目管理工作 B.對于分期開發(fā)的物業(yè)項目,對共用配套設施設備和環(huán)境等方面的配置在各期之間的過渡性安排提供協(xié)調意見 C.要貫徹可行性研究階段所確定的物業(yè)管理總體規(guī)劃的內容和思路,保證總體思路的一致性、連貫性和持續(xù)性 D.物業(yè)服務企業(yè)不是建設監(jiān)理單位,要注意介入的方式方法,既要對質量持認真的態(tài)度,又不能影響正常的施工、監(jiān)理工作
A.從確定的目標客戶的角度考慮問題 B.組織物業(yè)管理專業(yè)人員向建設單位提供專業(yè)咨詢意見,同時對未來的物業(yè)管理進行總體策劃 C.對于分期開發(fā)的物業(yè)項目,對共用配套設施設備和環(huán)境等方面的配置在各期之間的過渡性安排提供協(xié)調意見 D.參與有關規(guī)劃設計的討論會,并從使用、維護、管理、經營以及未來功能的調整和物業(yè)保值、增值等角度,對設計方案提出意見或建議