單項選擇題

根據(jù)契稅現(xiàn)行政策的規(guī)定，下列表述不正確的是（）。

A.不動產(chǎn)成交價格明顯低于市場價格且無正當理由的，稅務機關可參照市場價格核定契稅的計稅依據(jù)
B.某社會團體受讓一企業(yè)將一處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓用于辦公，該社會團體屬事業(yè)單位，因而此轉(zhuǎn)讓行為不納契稅
C.已購公有住房經(jīng)補繳土地出讓金和其他出讓費用成為完全產(chǎn)權住房的，應征土地權屬轉(zhuǎn)移的契稅
D.非債權人承受破產(chǎn)企業(yè)土地，房屋權屬的，征收契稅

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