單項(xiàng)選擇題甲將其擁有的空置房屋出租給乙居住，后甲為向丙借款又將該房屋設(shè)定抵押，并辦理抵押登記。借款期限屆滿，甲未歸還借款和利息，經(jīng)拍賣丁取得該房屋的所有權(quán)。下列說法符合規(guī)定的是（）。
A.甲不得將已出租的房屋設(shè)定抵押
B.甲將已出租的房屋設(shè)定抵押，應(yīng)經(jīng)乙同意
C.丁取得房屋所有權(quán)后，原租賃合同仍然有效
D.丁取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)解除租賃合同
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1.單項(xiàng)選擇題甲、乙、丙共同共有一套房屋，為提高房屋的出租價(jià)值，丙主張將此房內(nèi)部進(jìn)行豪華裝修，甲表示贊同，但乙反對，經(jīng)查，甲、乙、丙之前對此情形并沒有約定。下列說法中正確的是（）。
A.因沒有經(jīng)過全體共有人的同意，丙和甲不得進(jìn)行裝修
B.丙有權(quán)單獨(dú)決定是否裝修
C.甲和丙只能在自己的應(yīng)有部分上進(jìn)行裝修
D.若甲、丙堅(jiān)持裝修，則要先分割共有房屋
2.單項(xiàng)選擇題2012年4月20日，甲因瑣事與乙發(fā)生糾紛將其打傷，乙為治傷而花費(fèi)醫(yī)療費(fèi)3000元，但從未向甲追討。2013年5月3日，乙向甲追討該醫(yī)療費(fèi)。下列說法正確的是（）。
A.訴訟時(shí)效未滿，甲應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
B.訴訟時(shí)效已滿，經(jīng)雙方協(xié)商可予以延長
C.訴訟時(shí)效已滿，甲不再承擔(dān)賠償責(zé)任
D.訴訟時(shí)效已滿，甲自愿支付的，不受訴訟時(shí)效的限制
