單項選擇題寫字樓的租金水平取決于（）。
A.投資收益率
B.市場租金與基礎租金
C.當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況
D.物業(yè)本身的狀況
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1.單項選擇題不同國家對各類面積計算方有差異，區(qū)別主要在（）上。
A.單位建筑面積范圍
B.可分攤公用建筑面積的范圍
C.單元內(nèi)建筑面積
D.實際歸劃租戶獨立使用的面積
2.單項選擇題可出租面積是（）。
A.出租單元內(nèi)建筑面積加上分攤公用建筑面積
B.可分攤公用建筑面積
C.單元內(nèi)使用面積
D.單元間分隔建筑面積
3.單項選擇題一般來說，為每個辦公室工作人員提供（）m2的單元內(nèi)建筑面積比較合適。
A.10～20
B.15～20
C.20～25
D.5～6
4.單項選擇題潛在的租戶能否成為現(xiàn)實的租戶取決于（）。
A.寫字樓建筑內(nèi)是否有足夠的有效使用空間滿足尋租者對面積空間的特定需要
B.租戶的經(jīng)濟承受能力
C.尋租者經(jīng)營業(yè)務的性質(zhì)
D.潛在租戶的財務穩(wěn)定性
5.單項選擇題一宗寫字樓（）在某種程度上取決于寫字樓的使用者即租戶的商業(yè)信譽。
A.物業(yè)價值
B.實際價值
C.理論價值
D.市場價值
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寫字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會影響到其（）。
題型：多項選擇題
在量測寫字樓面積時有三個概念非常重要，對此下列描述正確的是（）。
題型：單項選擇題
不屬于寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理績效評價主要指標的是（）。
題型：單項選擇題
影響寫字樓分類的因素包括（）等。
題型：多項選擇題
寫字樓租金一般是指租戶租用每平方米（）需按月或按年支付的金額。
題型：單項選擇題
出租單元的面積規(guī)劃，實際上就是通過綜合考慮租戶的（）等，確定其所需承租的單元內(nèi)建筑面積的大小，并在其所承租的出租單元內(nèi)就房間布置、辦公設備布置、內(nèi)部通道的安排等進行設計。
題型：多項選擇題
在計算租金時，需要將（）乘以R/U系數(shù)來作為計算租金的面積基礎。
題型：單項選擇題
租售型寫字樓的空間的收益部分有（）。
題型：多項選擇題
租賃期間的管理工作有（）。
題型：多項選擇題
屬于寫字樓物業(yè)管理風險的種類的有（）。
題型：多項選擇題