多項選擇題甲公司打算采取預(yù)售的方式新建一批樓盤，想先獲取一筆資金用于后期的建設(shè)，下列關(guān)于預(yù)售的說法正確的是：()

A、房地產(chǎn)預(yù)售必須持有建設(shè)規(guī)劃許可證
B、商品房預(yù)售所得的款項，必須用于有關(guān)工程建設(shè)
C、房地產(chǎn)預(yù)售必須交付大部分土地使用權(quán)出讓金
D、按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金必須達(dá)到建設(shè)工程總投資的50%以上


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1.多項選擇題對已經(jīng)辦理了審批手續(xù)但未使用的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的處理，下列說法中正確的是：()

A、1年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)耕種
B、超過1年不動工建設(shè)的，應(yīng)繳納土地閑置費(fèi)
C、審批后連續(xù)2年未使用，或者間斷使用累計達(dá)3年的，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)
D、收回土地后，可以再次出讓土地使用權(quán)

2.多項選擇題某村位于甲縣的近郊，經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，現(xiàn)在有下列用地需求，其中可以使用集體土地的是：()

A、村里的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)想擴(kuò)大廠房
B、村民王某將自己原有的房子賣掉后，想再申請一處宅基地建住房
C、某公司想利用村里的土地建商品房
D、村里想建一處養(yǎng)老院