A.公有住宅出售后，住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護，由售房單位承擔維修養(yǎng)護責任
B.售房單位可以自行維修養(yǎng)護，也可以委托其他房地產(chǎn)經(jīng)營管理單位即物業(yè)服務(wù)企業(yè)，承擔維修養(yǎng)護責任
C.住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護費用，可以由售房單位按照規(guī)定比例向購房人收取
D.維修養(yǎng)護費用不足時，暫由原售房單位承擔
E.電梯、高壓水泵房、供暖鍋爐房等共用設(shè)施設(shè)備的運行，按房地產(chǎn)主管機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行