多項(xiàng)選擇題設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須具備的條件有（）。

A.有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)
B.有固定的服務(wù)場(chǎng)所
C.有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)
D.從事房地產(chǎn)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的占總?cè)藬?shù)的50%以下
E.按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)中介服務(wù)人員在房地產(chǎn)中介活動(dòng)中不得有（）的行為。

A.索取、收受委托合同以外的酬金或其他財(cái)物，或者利用工作之便，牟取其他不正當(dāng)?shù)睦?br /> B.允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)
C.同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上中介服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)
D.與一方當(dāng)事人串通損害另一方當(dāng)事人利益
E.法律、法規(guī)支持的其他行為

2.多項(xiàng)選擇題房屋租賃人在簽訂相關(guān)合同后，應(yīng)當(dāng)持（）到相關(guān)部門(mén)備案。

A.書(shū)面租賃合同
B.房屋所有權(quán)證書(shū)
C.當(dāng)事人的合法證件
D.城市人民政府規(guī)定的其他文件
E.共租共有房屋證書(shū)

3.多項(xiàng)選擇題商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確的主要內(nèi)容有（）。

A.當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所
B.商品房基本狀況
C.商品房的銷(xiāo)售方式
D.交付使用條件及日期
E.私有配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬

4.多項(xiàng)選擇題經(jīng)人民政府批準(zhǔn)可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，但應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家的情形有（）。

A.經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓的土地用于《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定可以使用劃撥土地的項(xiàng)目
B.私有住宅轉(zhuǎn)讓后仍用于居住的
C.按照國(guó)務(wù)院住房制度改革有關(guān)規(guī)定出售公有住宅的
D.同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的
E.根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃土地使用權(quán)可以出讓的

5.多項(xiàng)選擇題建設(shè)單位對(duì)建筑工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任主要有（）。

A.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，向具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位進(jìn)行招標(biāo)，并不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包
B.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全的建設(shè)工程復(fù)印資料
C.建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)
D.建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得任意壓縮合理工期
E.涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工