單項選擇題根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)客觀情況和實際需要，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除應(yīng)具備企業(yè)法人的一般條件外，還應(yīng)符合（）要求的條件。

A.《城市房屋拆遷管理條例》
B.《城市房地產(chǎn)管理條例》
C.《土地管理法實施條例》
D.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》


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1.單項選擇題房地產(chǎn)作為物質(zhì)實體，即指土地、建筑及建筑附屬物，作為權(quán)益包括房地產(chǎn)的（）。

A.所有權(quán)、維護(hù)權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)
B.所有權(quán)、占有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、收益權(quán)和抵押權(quán)
C.所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)
D.所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)和維護(hù)權(quán)

2.多項選擇題在危險房屋造成損害的事故中，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任是：（）。

A.因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失
B.因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋，并在有效時限內(nèi)發(fā)生事故
C.有險不查或損壞不修
D.因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋而造成損失

3.多項選擇題在危險房屋造成損害的事故中，房屋使用人、行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任是：（）。

A.使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì)
B.行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危機(jī)房屋
C.使用人阻礙房屋所有人對危險房屋采取解除危險措施
D.經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險房屋而未采取有效的解除危險措施

4.多項選擇題在危險房屋造成損害的事故中，房屋所有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任是：（）。

A.使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì)
B.行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危機(jī)房屋
C.有險不查或損壞不修
D.經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危害房屋而未采取有效的解除危險措施

5.多項選擇題房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理制度的種類有：（）。

A.抵押登記制度
B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記制度
C.權(quán)證登記制度
D.契證登記制度