單項選擇題下列前期物業(yè)管理招標文件所包含的內容中，屬于對招標人及招標項目簡介的內容是（）。

A.物業(yè)服務項目
B.投標人資格
C.物業(yè)管理用房的配備情況
D.服務應達到的標準


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1.單項選擇題邀請招標也稱定向招標，是指招標人有選擇向物業(yè)管理企業(yè)發(fā)出投標邀請書，邀請?zhí)囟ㄎ飿I(yè)管理企業(yè)參加投標，主要適用（）的物業(yè)管理項目。

A.物業(yè)管理無要求
B.小區(qū)居民素質有特定要求
C.物業(yè)管理有特定要求
D.小區(qū)公用設施與設備有特定要求

2.單項選擇題評標活動由（）依法組建的評標委員會負責。

A.招標人
B.投標人
C.物業(yè)服務企業(yè)代表
D.業(yè)主委員會

3.單項選擇題從事物業(yè)管理的招標代理機構應當一定的具備條件，下列關于其說法中錯誤的是（）。

A.有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和相應資金
B.有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量
C.有房地產行政主管部門建立的物業(yè)管理評標專家名冊
D.有超過100萬元的注冊資金和50人以上的工作團隊

4.單項選擇題招投標方式進行交易活動最顯著的特征是（）。

A.將有序的競爭機制引入交易過程
B.可能出現串標事件
C.使交易過程出現惡性競爭
D.費用低、時間短、程序簡單

5.單項選擇題通過招投標方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)具有一定的優(yōu)越性，下列關于其優(yōu)越性的表述中不正確的是（）。

A.建設單位可以對各物業(yè)管理企業(yè)的競爭報價和其他條件進行綜合比較，從中選擇報價低、技術力量強、管理行為規(guī)范。信譽好、物業(yè)服務質量有保障的物業(yè)管理企業(yè)中標
B.前期物業(yè)管理招投標活動，要求依照法定程序進行，有利于協議選聘物業(yè)管理企業(yè)的競爭行為
C.前期物業(yè)管理實行招投標制度，有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境
D.促進物業(yè)服務企業(yè)提高物業(yè)服務質量，體現了機會均等的市場原則