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單項選擇題

住宅專項維修資金是由（）按照產(chǎn)權(quán)份額分期繳納。

A.部分業(yè)主
B.業(yè)主委員會
C.全體業(yè)主
D.物業(yè)管理機構(gòu)

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單項選擇題

物業(yè)服務(wù)定價成本的構(gòu)成中，人員費用是指管理服務(wù)人員工資、（）、職工教育經(jīng)費，以及根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納的住房公積金和養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險等社會保險費用。

A.維修保養(yǎng)所需的費用
B.按規(guī)定提取的工會經(jīng)費
C.管道疏通費
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)所支付的服裝費

單項選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按照合同的約定和業(yè)主大會的授權(quán)，對建筑物進行管理，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)人們的行為進行約束，這種管理與約束本質(zhì)上屬于（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)
B.業(yè)主的服務(wù)需求
C.合同法上無名合同范疇
D.為業(yè)主提供服務(wù)的范疇