多項選擇題

住房建設(shè)、分配、管理都由國家和國有企業(yè)統(tǒng)包，是我國在計劃經(jīng)濟體制下的城鎮(zhèn)住房制度，其弊端表現(xiàn)在（）。

A.建設(shè)資金有投入無回收
B.人均住房面積增加但住房質(zhì)量下降
C.收取房租過低，不能維持房屋的維修養(yǎng)護
D.制約了住宅建設(shè)的發(fā)展
E.房屋損壞嚴(yán)重，大量的危舊破房得不到改造，危及群眾的居住安全

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