華東機電安裝公司通過招投標競爭在某市承包一大型商場的機電安裝工程項目,工程范圍包括:采暖及給水排水工程、建筑電氣工程、通風與空調(diào)工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程和鍋爐安裝工程等,合同造價為3200萬元。其中變配電所應(yīng)提前受電為其他建筑設(shè)備的試運轉(zhuǎn)提供條件,由業(yè)主方運行管理。安裝時由于處理變壓器漏油而停工三天,在分承包合同約定的日期與總承包方同步完工,啟動整個單位工程的竣工驗收。
在施工過程中,由于用戶對某些分部分項工程達不到使用功能要求,向業(yè)主提出變更設(shè)計要求。當施工單位收到設(shè)計變更施工圖后,采用綜合單價法對工程量發(fā)生變更情況進行查對,結(jié)果分部分項工程量清單中工程量的增幅大于原工程量的18%。智能化監(jiān)控設(shè)備安裝后,安裝公司對傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能進行現(xiàn)場測試,傳感器用高精度儀表現(xiàn)場校驗,使用現(xiàn)場控制器調(diào)節(jié)給定值或用信號發(fā)生器對執(zhí)行器進行檢測。
問題:
1.工程量清單計價應(yīng)包括哪些組成部分?該工程因設(shè)計變更引發(fā)工程量變更情況,施工單位應(yīng)如何處理?
2.施工單位應(yīng)怎樣計算由于設(shè)計變更引起的新項目費用?
3.指出該機電安裝工程項目,劃分的分部工程有哪些?
4.智能化監(jiān)控設(shè)備安裝后,應(yīng)對哪些建筑設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)進行檢測?
5.因變配電所已受電、由業(yè)主方運行管理,該公司是否可以提前辦理竣工驗收手續(xù)?說明理由。
6.變壓器安裝時應(yīng)注意哪些問題?
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