不定項(xiàng)選擇

【共用題干題】本題涉及營(yíng)業(yè)稅、城建稅（及教育費(fèi)附加）、土地增值稅。某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2013年發(fā)生以下業(yè)務(wù)：（1）開(kāi)發(fā)商品房對(duì)外出售，售房合同上注明售房總金額4000萬(wàn)元，2013年取得一次性售房收入1600萬(wàn)元，取得銀行按揭分期付款方式售房收入2400萬(wàn)元；（2）支付取得土地使用權(quán)的金額800萬(wàn)元；（3）開(kāi)發(fā)成本1500萬(wàn)元；（4）向銀行借款2000萬(wàn)元，一年期，利率4%（不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫ⅲ?，向非銀行金融機(jī)構(gòu)借款800萬(wàn)元，支付利息60萬(wàn)元（不能提供金融機(jī)構(gòu)的證明）；管理銷(xiāo)售費(fèi)用300萬(wàn)元。已知：開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列（1）～（4）小題。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（）萬(wàn)元。

A.375.9
B.271.5
C.237
D.303

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不定項(xiàng)選擇

【共用題干題】某高新技術(shù)企業(yè)2013年7月開(kāi)業(yè)，注冊(cè)資金500萬(wàn)元，當(dāng)年領(lǐng)用證照及簽訂相關(guān)合同如下：（1）領(lǐng)受工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證各一份；建賬時(shí)共設(shè)8個(gè)營(yíng)業(yè)賬簿，其中有一本資金賬簿，記載實(shí)收資本500萬(wàn)元，資本公積100萬(wàn)元。（2）與甲公司簽訂了一份購(gòu)銷(xiāo)合同，約定用30萬(wàn)元的產(chǎn)品換取30萬(wàn)元的原材料；與乙運(yùn)輸公司簽訂一項(xiàng)貨物運(yùn)輸合同，分別注明運(yùn)輸費(fèi)10萬(wàn)元和裝卸費(fèi)1萬(wàn)元。（3）以本公司財(cái)產(chǎn)80萬(wàn)元作抵押，向某銀行借款100萬(wàn)元，合同規(guī)定年底歸還，但該公司因資金周轉(zhuǎn)困難，年底無(wú)力償還借款，遂按合同規(guī)定將抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給該銀行，并依法簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。已知：購(gòu)銷(xiāo)合同的印花稅稅率0.3‰；運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)的印花稅稅率0.5‰；借款合同印花稅稅率0.05‰。要求：根據(jù)上述資料，回答下列（1）～（4）小題。該企業(yè)領(lǐng)用證照及設(shè)立賬簿應(yīng)繳納的印花稅為（）元。

A.2550
B.2555
C.3050
D.3055
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