多項選擇題下列項目中，屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。

A.出讓國有土地使用權
B.出租國有土地使用權
C.轉讓國有土地使用權
D.交換國有土地使用權


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1.多項選擇題下列各項中，不應征收土地增值稅的有（）。

A.贈予社會公益事業(yè)的房地產
B.個人之間互換自有居住用房地產
C.抵押期滿權屬轉讓給債權人的房地產
D.兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)得到的房地產

2.多項選擇題下列各項中，可以享受契稅免稅優(yōu)惠的有（）。

A.城鎮(zhèn)職工自己購買商品住房
B.政府機關承受房屋用于辦公
C.非債權人在企業(yè)破產清算期間承受破產企業(yè)房屋權屬
D.軍事單位承受房屋用于軍事設施

3.多項選擇題下列以成交價格為依據(jù)計算契稅的有（）。

A.土地使用權贈與
B.土地使用權出讓
C.土地使用權交換
D.土地使用權轉讓

4.多項選擇題下列選項中，屬于契稅的征稅對象有（）。

A.國有土地使用權出讓
B.土地使用權轉讓
C.房屋買賣
D.農村集體土地承包經(jīng)營權的轉移

5.多項選擇題下列各項中，符合房產稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有（）。

A.將原有房產用于生產經(jīng)營，從生產經(jīng)營之月起
B.自行新建房產用于生產經(jīng)營，從建成之月起
C.委托施工企業(yè)建設的房產，從辦理驗收手續(xù)之月起
D.委托施工企業(yè)建設的房產，從辦理驗收手續(xù)之次月起