多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)投資形式中，屬于按經(jīng)濟(jì)活動(dòng)類(lèi)型劃分的有（）。

A.居住物業(yè)投資
B.商業(yè)物業(yè)投資
C.土地開(kāi)發(fā)投資
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
E.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資


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1.多項(xiàng)選擇題按照風(fēng)險(xiǎn)大小和收益水平高低，對(duì)房地產(chǎn)投資分類(lèi)及各自特點(diǎn)的說(shuō)法中，正確的有（）。

A、分為收益型、收益加增值型和機(jī)會(huì)型
B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資屬于收益加增值型
C、對(duì)于剛剛竣工的收益性物業(yè)的投資屬于收益型投資
D、能承受較大投資風(fēng)險(xiǎn)、期望獲得較高收益的適合選擇機(jī)會(huì)型投資
E、收益型投資以獲取穩(wěn)定的租金為目的

2.多項(xiàng)選擇題下面哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)投資信托的分類(lèi)（）。

A.權(quán)益型
B.綜合型
C.增長(zhǎng)型
D.抵押型
E.混合型

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)最重要的一個(gè)特性是（）。

A.位置固定性
B.適應(yīng)性
C.異質(zhì)性
D.壽命周期長(zhǎng)

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資的（）特點(diǎn)，正是置業(yè)投資者能夠容忍較低投資收益率的原因。

A.相對(duì)較高的收益水平
B.易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持
C.能抵消通貨膨脹的影響
D.提高投資者的資信等級(jí)

最新試題

特殊物業(yè)投資一般屬于短期投資。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性，房地產(chǎn)投資價(jià)值難以判斷，因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)。（）

題型：判斷題

投資組合理論說(shuō)明，把適當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目組合起來(lái)，可以獲得高額的投資收益。（）

題型：判斷題

稅法中規(guī)定的房地產(chǎn)的折舊年限，就是常說(shuō)的房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命。（）

題型：判斷題

隨著房地產(chǎn)置業(yè)投資的需求不斷增長(zhǎng)，許多房地產(chǎn)企業(yè)，從單一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)模式發(fā)展為開(kāi)發(fā)投資和置業(yè)投資相結(jié)合的業(yè)務(wù)模式。（）

題型：判斷題

所謂資金的機(jī)會(huì)成本，是資金在某一段時(shí)間內(nèi)最安全和最高的投資機(jī)會(huì)的收益。（）

題型：判斷題

有關(guān)研究成果表明，房地產(chǎn)投資能有效抵消通貨膨脹，尤其是非預(yù)期通貨膨脹的影響。（）

題型：判斷題

通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)可通過(guò)適當(dāng)調(diào)整投資者要求的最低收益率來(lái)降低該風(fēng)險(xiǎn)對(duì)實(shí)際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）

題型：判斷題

對(duì)于房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)投資者而言，缺乏房地產(chǎn)投資管理經(jīng)驗(yàn)且具有低風(fēng)險(xiǎn)偏好的投資者，往往傾向于購(gòu)買(mǎi)處于黃金地段的優(yōu)質(zhì)成熟物業(yè)。（）

題型：判斷題

由于存在通貨膨脹，房地產(chǎn)投資具有保值性。（）

題型：判斷題