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判斷題

社會化．專業(yè)化．市場化的物業(yè)管理體制其核心是專業(yè)化。（）

答案：錯誤

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多項選擇題

下列（）事項的決定，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

A.選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
B.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人
C.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約
D.監(jiān)督業(yè)主公約的實施
E.籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金

業(yè)主，即物業(yè)產(chǎn)權(quán)人，指房屋所有權(quán)人和使用人。（）

答案：錯誤