單項(xiàng)選擇題

商品房預(yù)售合同登記備案的申請(qǐng)人是（）。

A.商品房銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)
B.商品房預(yù)售人
C.商品房購(gòu)買(mǎi)人
D.商品房購(gòu)買(mǎi)人和商品房預(yù)售人

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寫(xiě)字樓大堂的建筑面積均屬于功能共有建筑面積，應(yīng)進(jìn)行分?jǐn)?。（?/h4>

答案：正確

成套房屋的建筑面積由套內(nèi)建筑面積及共有建筑面積組成。（）

答案：錯(cuò)誤