單項選擇題甲公司開發(fā)寫字樓一幢,于2010年5月5日將其中一層賣給乙公司,約定半年后交房,乙公司于2010年5月6日申請辦理了預告登記。2010年6月5日甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難,在乙公司不知情的情況下,以該層樓向丙銀行抵押借款并登記。現(xiàn)因甲公司不能清償?shù)狡趥鶆?,丙銀行要求實現(xiàn)抵押權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是()。

A.抵押合同有效,抵押權(quán)設立
B.抵押合同無效,但抵押權(quán)設立
C.抵押合同有效,但抵押權(quán)未設立
D.抵押合同無效,抵押權(quán)未設立


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1.單項選擇題中州公司依法取得某塊土地的建設用地使用權(quán)并辦理報建審批手續(xù)后,開始了房屋建設并已經(jīng)完成了外裝修。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是()。

A.中州公司因為享有建設用地使用權(quán)而取得了房屋所有權(quán)
B.中州公司因為事實行為而取得了房屋所有權(quán)
C.中州公司因為法律行為而取得了房屋所有權(quán)
D.中州公司尚未進行房屋登記,因此未取得房屋所有權(quán)

2.單項選擇題以下取得方式中,屬于動產(chǎn)所有權(quán)取得方式的是()

A、甲在自己的住宅屋頂建造了一座花房
B、乙收獲了一季莊稼
C、丙接受了朋友贈送的一輛汽車
D、丁取得了一筆存款利息

4.單項選擇題下列關(guān)于抵押權(quán)設定的相關(guān)說法中,正確的有()

A、抵押權(quán)是抵押物的標的物
B、以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)一并抵押
C、用正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的,以抵押合同的內(nèi)容為準
D、抵押合同可以采用書面形式訂立,也可以采用口頭形式訂立