多項選擇題

根據(jù)房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定，下列房產(chǎn)中，免征或暫免征收房產(chǎn)稅的有（）。

A.商業(yè)銀行的房產(chǎn)
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的尚未出售但已使用、出租、出借的商品房
C.實行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位自用的房產(chǎn)
D.房管部門按政府規(guī)定價格向居民出租的公有住房

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