多項選擇題根據房產稅的相關規(guī)定，下列房產中，免征或暫免征收房產稅的有（）。

A.商業(yè)銀行的房產
B.房地產開發(fā)企業(yè)建造的尚未出售但已使用、出租、出借的商品房
C.實行差額預算管理的事業(yè)單位自用的房產
D.房管部門按政府規(guī)定價格向居民出租的公有住房


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1.多項選擇題以下免征或暫免征收房產稅的有（）。

A.按政府規(guī)定價格出租的公有住房
B.按政府規(guī)定價格出租的廉租住房
C.企業(yè)辦的學校
D.軍隊出租的空余房產

2.多項選擇題下列各項中，不需要計算繳納房產稅的有（）。

A.企業(yè)擁有的抵債得來的廠房
B.個人用于居住的居民住宅
C.企業(yè)擁有的培育花草的玻璃暖棚
D.事業(yè)單位對外營業(yè)的招待所

3.多項選擇題下列關于房產稅的有關規(guī)定，說法正確的有（）。

A.融資租賃房屋的，以租金總額計征房產稅
B.以房產投資聯(lián)營，參與投資利潤分紅，共擔投資風險的，以房產余值計征房產稅
C.出租的房產，由出租方以租金計征房產稅
D.出租的房產，由承租方以租金計征房產稅

4.多項選擇題下列選項中，屬于房產稅征稅范圍的有（）。

A.工業(yè)企業(yè)的廠房
B.商業(yè)企業(yè)的倉庫
C.工業(yè)企業(yè)的廠區(qū)圍墻
D.股份公司的露天游泳池

5.多項選擇題下列關于房產稅的有關規(guī)定，表述正確的有（）。

A.納稅單位無租使用免稅單位的房產免納房產稅
B.房產不在同一地方的，應分別向房產所在地稅務機關繳納房產稅
C.獨立的地下建筑物的房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定
D.融資租賃房屋的，房產稅納稅人為承租方