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甲公司2010年度至2015年度發(fā)生的與一棟辦公樓有關(guān)的業(yè)務(wù)資料如下：（1）2010年1月1日，甲公司與乙公司簽訂合同，委托乙公司為其建造一棟辦公樓。合同約定，該辦公樓的總造價為5000萬元，建造期為12個月，甲公司于2010年1月1日向乙公司預(yù)付20%的工程款，7月1日和12月31日分別根據(jù)工程進(jìn)度與乙公司進(jìn)行工程款結(jié)算。
（2）2010年1月1日，為建造該辦公樓，甲公司從銀行借入專門借款2000萬元，期限為2年，合同年利率與實際年利率均為8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次還本。專門借款中尚未動用部分全部存入銀行，存款年利率為1%，假定甲公司每年年末計算利息費用，存貸款利息全年按360天計算，每月按30天計算。
（3）2010年1月1日，該辦公樓的建造活動正式開始，甲公司通過銀行向乙公司預(yù)付工程款1000萬元；7月1日，甲公司根據(jù)完工進(jìn)度與乙公司結(jié)算上半年工程款2250萬元，扣除全部預(yù)付工程款后，余款以銀行存款支付給乙公司。
（4）2010年12月31日，該辦公樓如期完工，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并于當(dāng)日投入使用，甲公司以銀行存款向乙公司支付工程款2750萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為50年，預(yù)計凈殘值為155萬元，采用年限平均法計提折舊。稅法計提折舊方法、年限和殘值與會計相同。
（5）2013年11月，甲公司因生產(chǎn)經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整，決定將該辦公樓停止自用，改為出租以獲取租金收益。2013年12月20日，甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議，約定將該辦公樓以經(jīng)營租賃的方式租給丙公司，租賃期為2年，租賃期開始日為2013年12月31日，甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，2013年12月31日該辦公樓的公允價值為5100萬元。
（6）2014年12月31日，該辦公樓的公允價值為5200萬元。
（7）2015年12月31日，租賃合同到期，甲公司將該辦公樓以5300萬元的價格出售，款項已收存銀行。（8）超過專門借款的支出用甲公司自有資金支付，甲公司持有辦公樓期間未發(fā)生減值跡象，甲公司適用的所得稅稅率為25%。假定不考慮除所得稅之外的其他相關(guān)稅費。
要求：（1）根據(jù)資料（3），編制甲公司2010年1月1日預(yù)付工程款和2010年7月1日與乙公司結(jié)算工程款的會計分錄。
（2）根據(jù)資料（1）至（4），計算甲公司2010年專門借款利息應(yīng)予資本化的金額，并編制相應(yīng)的會計分錄。
（3）根據(jù)資料（4），計算甲公司2010年12月31日該辦公樓完工作為固定資產(chǎn)入賬的金額以及2011年度應(yīng)計提折舊的金額。
（4）根據(jù)資料（5），編制甲公司將該辦公樓由自用轉(zhuǎn)為出租的會計分錄（如有相關(guān)遞延所得稅需一并編制）。
（5）根據(jù)資料（6）編制甲公司2014年12月31日對該辦公樓進(jìn)行期末計量及確認(rèn)遞延所得稅的會計分錄。（6）根據(jù)資料（7），編制甲公司2015年12月31日出售辦公樓的會計分錄。（"投資性房地產(chǎn)"科目要求寫出二級明細(xì)科目）

注冊會計師在對甲公司2015年度財務(wù)報表進(jìn)行審計時，關(guān)注到以下交易或事項的會計處理：（1）2015年2月10日，甲公司將本公司商品出售給關(guān)聯(lián)方（乙公司），期末形成應(yīng)收賬款5000萬元。甲公司應(yīng)對1年以內(nèi)的應(yīng)收賬款按5%計提壞賬準(zhǔn)備，但其規(guī)定對應(yīng)收關(guān)聯(lián)方款項不計提壞賬準(zhǔn)備，該5000萬元應(yīng)收賬款未計提壞賬準(zhǔn)備。會計師了解到，乙公司2015年年末財務(wù)狀況惡化，估計甲公司應(yīng)收乙公司貨款中的30%無法收回。
（2）2015年6月10日，甲公司以1000萬元自市場回購本公司普通股100萬股，擬用于對員工進(jìn)行股權(quán)激勵。因甲公司的母公司（丁公司）于2015年1月1日與甲公司高管簽訂了股權(quán)激勵協(xié)議，甲公司暫未實施本公司的股權(quán)激勵。根據(jù)丁公司與甲公司高管簽訂的股權(quán)激勵協(xié)議，丁公司對甲公司10名高管人員每人授予100萬份丁公司股票期權(quán)，授予日每份股票期權(quán)的公允價值為6元，行權(quán)條件為自授予日起，高管人員在甲公司服務(wù)滿3年。至2015年12月31日，甲公司有1名高管人員離開，預(yù)計至可行權(quán)日還會有1名高管人員離開。2015年12月31日每份股票期權(quán)的公允價值為7元。甲公司回購股票的會計處理如下：借：股本100資本公積900貸：銀行存款1000對于丁公司授予甲公司高管人員的股票期權(quán)，甲公司未進(jìn)行會計處理。（3）因急需新設(shè)銷售門店，甲公司委托中介機構(gòu)代為尋找門市房，并約定中介費用為10萬元。2015年3月1日，經(jīng)中介機構(gòu)介紹，甲公司與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同。合同約定：租賃期自2015年3月1日起3年，年租金為960萬元，丙公司同意免除前兩個月租金；丙公司尚未支付的物業(yè)費88萬元由甲公司支付；如甲公司提前解約，違約金為50萬元；甲公司于租賃開始日支付了當(dāng)年租金800萬元、物業(yè)費88萬元，以及中介費用10萬元。甲公司的會計處理如下：借：管理費用10銷售費用888貸：銀行存款898
（4）甲公司持有的作為可供出售金融資產(chǎn)核算的股票2000萬股，因市場價格變動對公司利潤預(yù)期產(chǎn)生重大影響，甲公司董事會于2015年12月31日作出決定，將其轉(zhuǎn)換為交易性金融資產(chǎn)。該金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價值為8000萬元（成本7000萬元，公允價值變動1000萬元），2015年12月31日市場價格為9500萬元。甲公司的會計處理如下：借：交易性金融資產(chǎn)9500貸：可供出售金融資產(chǎn)一成本7000一公允價值變動1000投資收益1500借：其他綜合收益1000貸：投資收益1000
（5）為擴大銷售量，甲公司推出了購車贈A級保養(yǎng)服務(wù)的銷售推廣策略，個人消費者從甲公司購買乘用車的同時可獲贈一張A級保養(yǎng)卡，個人消費者可憑卡在購車之日起1年內(nèi)到甲公司的銷售公司免費做一次A級保養(yǎng)。該A級保養(yǎng)卡也單獨對外銷售，銷售價格為每張3000元。甲公司在銷售乘用車時按照實際收取的價款確認(rèn)營業(yè)收入及相應(yīng)的增值稅銷項稅額，對贈送的A級保養(yǎng)卡不單獨進(jìn)行會計處理，僅設(shè)立備查薄對其發(fā)放和使用情況進(jìn)行登記。當(dāng)個人消費者實際使用A級保養(yǎng)卡時，各銷售公司將相關(guān)的保養(yǎng)服務(wù)成本在發(fā)生時計入當(dāng)期的營業(yè)成本。
（6）甲公司編制的2015年利潤表中，其他綜合收益總額為1700萬元。其中包括：①持有可供出售金融資產(chǎn)當(dāng)期公允價值上升600萬元；②因確認(rèn)同一控制下企業(yè)合并取得的長期股權(quán)投資增加資本公積200萬元；③因權(quán)益法核算確認(rèn)的因被投資單位其他綜合收益增加額中享有的份額400萬元；④因權(quán)益結(jié)算股份支付等待期內(nèi)確認(rèn)計入資本公積500萬元。
（7）其他有關(guān)資料：①甲公司按凈利潤的10%提取法定盈余公積，不提取任意盈余公積。②不考慮所得稅及其他相關(guān)稅費。
要求：（1）根據(jù)資料（1）至（4），判斷甲公司對相關(guān)交易或事項的會計處理是否正確，并說明理由；會計處理不正確的，編制更正有關(guān)賬簿記錄的會計分錄。（有關(guān)差錯按當(dāng)期差錯進(jìn)行更正）
（2）根據(jù)資料（5），分析甲公司的會計處理是否恰當(dāng)，并簡要說明理由。
（3）根據(jù)資料（6），判斷甲公司的會計處理是否正確，并說明理由。