A.與投資性房地產有關的支出，應當計入投資性房地產成本
B.投資性房地產改擴建期間應該轉入在建工程
C.投資性房地產改擴建期間不計提折舊或攤銷
D.投資性房地產日常維護費用應計入管理費用
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A.租賃期滿，投資性房地產轉為存貨項目，并按照1300萬元入賬
B.轉換日應與投資性房地產相關科目對應結轉，借記"開發(fā)產品"科目1500萬元，同時貸記"存貨跌價準備"300萬元
C.轉換日投資性房地產應貸記的金額為1300萬元，公允價值與賬面價值的差額計入公允價值變動損益
D.本年末存貨項目應列示的金額為1200萬元
A.無論采用公允價值模式還是成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量，均應按照實際成本對投資性房地產進行初始計量
B.只有采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產，取得時按照公允價值進行初始計量
C.自行建造投資性房地產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成
D.外購投資性房地產的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出
最新試題
甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。自2×16年1月1日起，甲公司將一棟自用廠房出租給某單位，租期為4年，每年年末收取租金650萬元。該廠房原價為12000萬元，預計使用年限為40年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊；至2×15年12月31日已使用10年，累計折舊3000萬元。2×16年12月31日，甲公司在對該投資性房地產進行減值測試時，發(fā)現該投資性房地產的可收回金額為8000萬元。假定不考慮相關稅費，該投資性房地產對甲公司2×16年利潤總額的影響金額為（）萬元。
2×16年2月5日，A公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。2×16年2月10日，董事會批準關于出租辦公樓的議案，并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發(fā)生變化。2×16年2月20日，A公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2×16年3月1日起2年。A公司將該閑置辦公樓確認為投資性房地產的時點是（）。
企業(yè)對采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產取得的租金收入，一般應貸記（）科目。
下列有關投資性房地產后續(xù)計量會計處理的表述中，正確的有（）。
甲公司2×13年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2×16年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，-租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2×16年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是（）。